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多大才能买房 需要什么资料

2018-10-31 来源:网络

每个父母从孩子生下来那一刻就开始为他打算,房子也是每一个人都必须要拥有的,很多父母在孩子很小的时候便开始为孩子的未来做买房的打算了,但是很多人不知道买房会不会也有年龄这些方面的限制,现在我们一起看看几岁可以买房以及买房要什么资料方面的问题吧。

几岁可以买房

1、这个没有年龄限制,未成年人也有财产权,可以随时买房,由他的监护人代为购买。未成年,人购买房产,只能采用一次性付款的交易方式。

2、到房地产交易登记中心办理交易登记时,该未成年产权人不需到场,只需该未成年人的监护人到场并携带户口簿、监护人身份证、监护人与该未成年产权人的关系证明即可。

3、据法律规定中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制:未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同;未满18岁的公民必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请;购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产。

 

买房要什么资料

1、银行最近半年的流水。如果打算买房,从一年前就开始要养流水了,流水一定提前养好,这样半年后买房申请贷款才好审批哦。

2、公司收入证明。收入证明是需要公司盖章的,对于没有公司章的朋友来说,可以由银行待办,但价格贵;也可以找朋友的公司帮忙盖章。

3、收入证明还某宝,某宝上有人专门做这种的,价格很便宜,几十块就可以搞定。收入证明是需要留电话的,银行到时候会回访的。

4、夫妻双方的结婚证。如果是第二套房子,首付是要给4成的。如果想做低首付,首套的首付是3成,那么夫妻双方可以假离婚,需要给银行提供离婚协议或者离婚证明。

5、如果需要假离婚由中介帮忙代办,他们会全程帮你弄好的,但需要给钱,大概一千到两千可以弄好。身份证。身份证可以用新的身份证,也可以用塬来未迁移的身份证。

前面的知识便是关于几岁可以买房以及买房要什么资料方面的一些问题,通过上面可以看出,买房是没有年龄限制的,但是未成年的在办理的时候还是需要监护人到场,现在房子那么贵,也不知道以后的房产市场是什么样子,如果有资金的父母,是可以为孩子购置一套房子的。

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